Как получить кредит под залог квартиры: обзор выгод банков и советы о стоит ли брать?

Брать кредит в банке под залог квартиры следует тщательно обдумать и оценить все риски. В случае невыполнения обязательств по погашению кредита, банк имеет право обратиться с требованием о продаже квартиры для покрытия задолженности. Если квартира находится в собственности заемщика и на нее отсутствуют другие обременения (аресты, ограничения, ипотеки), то банк имеет право признаться залогодателем и осуществить продажу заложенного имущества. Однако, процедура продажи заложенного имущества осуществляется в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ.

Документы, которые понадобятся в данном случае: договор купли-продажи квартиры (для установления собственности), договор залога недвижимости, паспорт гражданина РФ, выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), справка с места работы (для оценки платежеспособности заемщика).

Статьи закона, применимые в данном случае: статья 358 Гражданского кодекса РФ (о договоре залога), статья 334 Гражданского кодекса РФ (о правах залогодержателя при дефолте залогодателя).