Как оформить кредит под залог недвижимости и продать ее: возможные способы решения

При наличии оформленного кредита под залог недвижимости возможна продажа недвижимости, однако необходимо выполнить ряд условий и действий. Сначала необходимо связаться с кредитором и проинформировать его о намерении продать заложенное имущество. Кредитор проведет оценку недвижимости и определит текущую стоимость объекта. Затем с продавцом необходимо заключить договор купли-продажи, в котором указать, что объект продается под залог кредита. Для передачи прав на недвижимость покупателю также нужно получить согласие кредитора, чтобы он освободил имущество от обременений и передал право собственности новому владельцу. После заключения договора и получения согласия кредитора, происходит регистрация перехода права собственности в органе регистрации прав на недвижимость.

1. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).
2. Договор купли-продажи недвижимости, в котором указано обременение объекта кредитом.
3. Документы, подтверждающие согласие кредитора на продажу заложенного имущества.

1. Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации - Порядок передачи и освобождения от обременения заложенного имущества.
   2. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации - Права и обязанности залогодержателя.
   3. Статья 336 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор купли-продажи недвижимости.