КПП и шлагбаум на бульваре: как решить проблемы с арендой и охраной

В данном случае возможно подать иск о неисполнении договора в части оказания охранных услуг ИП, с которым заключен платный договор, так как они были незаконно оказаны без соответствующей лицензии. Также возможно подать иск о возврате суммы, удержанной ООО2 за оказанные, но незаконные услуги. Если ООО2 собирает деньги за КПП без всякого основания, то это может быть квалифицировано как мошенничество и на этом основании также возможно подать иск в суд.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка и здания КПП между ООО1 и ООО2.
2. Документы, подтверждающие установку шлагбаума на проезде по бульвару.
3. Договор платных охранных услуг между ООО2 и ИП.
4. Приказ генерального директора ООО2 обо вскрытии платного КПП и взыскании денежных средств с собственников МКД, ИЖД и БЖД.
5. Квитанция за коммунальные услуги, содержащая сумму за пользование КПП.
6. Решение Росгвардии об оштрафовании ИП за незаконную деятельность на объекте.

На основании представленных документов может быть подан иск ООО2 по следующим основаниям:

1. Не оказание услуг по договору аренды земельного участка и здания КПП соответствующего качества. Для этого потребуется подтвердить нарушение условий договора аренды, например, в случае если шлагбаум был установлен без согласования со собственниками МКД, ИЖД и БЖД и это противоречит условиям договора аренды. В этом случае необходимо требовать от ООО2 возмещения причиненных убытков.

2. Мошенничество. В случае если ООО2 собирало денежные средства с собственников МКД, ИЖД и БЖД без правового основания, организация могла совершить мошенничество. В этом случае необходимо требовать возврата необоснованно взысканных сумм, а также возмещения причиненных убытков.

Однако для полного и точного ответа на данный вопрос и принятия решения об иске необходимо ознакомиться с полным комплексом документов и при необходимости проконсультироваться со специалистами по данной теме.

Земельный кодекс РФ: Статья 131. Договор аренды земельного участка Гражданский кодекс РФ: Статья 307. Договор оказания услуг Статья 406. Договор за подрядом Уголовный кодекс РФ: Статья 159.4. Мошенничество, совершенное в крупном размере или организованной группой лиц.