Консультация по выпискам ЕГРН и подготовке документов для продажи комнат в коммунальной квартире| Название сайта - профессиональные юристы в области недвижимости.

Здравствуйте! Я готов предоставить вам консультацию по вопросу подготовки документов к продаже комнат в коммунальной квартире и выпискам из ЕГРН в соответствии с законодательством Российской Федерации. Пожалуйста, опишите более подробно вашу ситуацию и задайте вопросы, которые вас интересуют.

Для решения вопроса по выпискам из ЕГРН и подготовке документов к продаже комнат в коммунальной квартире, необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на квартиру: свидетельство о праве собственности на квартиру, выписка из ЕГРН.
2. Документы на комнаты в квартире: выписки из ЕГРН на каждую комнату, личные карточки жильцов с указанием места жительства и фактического проживания, договоры на проживание (если есть) и прочие документы, подтверждающие право собственности на комнаты.
3. Документы на доли в квартире: если в квартире есть совладельцы долей, то необходимо предоставить документы, подтверждающие их право на долю в квартире.
4. Документы на земельный участок (если есть): если квартира находится в частном доме и располагается на земельном участке, то необходимо предоставить документы на участок.

Для подготовки документов к продаже необходимо также составить договор купли-продажи, разрешение совладельцев долей на продажу, а также согласовать все эти документы с органами местного самоуправления и получить субрегиональные документы на продажу комнат в коммунальной квартире.

Статья 235 Гражданского кодекса РФ ("Право собственности на помещение и здание"), статьи 244-249 Гражданского кодекса РФ ("Общая долевая собственность"), статьи 130-136 Жилищного кодекса РФ ("Правовой режим жилых помещений"), статьи 21-24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".