Консультация по переоформлению земельного участка на сына и межеванию в соответствии с кадастровым паспортом

Здравствуйте. Отвечая на ваш вопрос, хотел бы сообщить, что передача права собственности на земельный участок от отца к сыну возможна. Для этого необходимо подготовить документы, включая договор купли-продажи, и произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок в установленном порядке.

По вопросу межевания участка могу сказать, что в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации межевание земельных участков является обязательным условием для их государственной регистрации. Таким образом, необходимо произвести межевание участка перед прохождением процедуры государственной регистрации права собственности на него.

Однако, если на основании заявления о государственной регистрации права собственности на земельный участок специально уполномоченный орган решит, что межевание участка не является обязательным, то процедура межевания может быть опущена.

Надеюсь, данная информация поможет вам. Если у вас есть дополнительные вопросы, можете обратиться ко мне за консультацией.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, выданное отцу в 1995 году.

2. Документы, подтверждающие наличие права собственности на земельный участок у вашего отца, такие как: договор купли-продажи, свидетельство о наследовании и др.

3. Заявление на переоформление права собственности на земельный участок, которое должно содержать сведения о новом собственнике (в данном случае - о вас) и обоснование переоформления.

4. Паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность.

5. В случае если в кадастровом паспорте не установлены границы земельного участка, может потребоваться проведение межевания для определения границ участка. В таком случае понадобится дополнительное заявление на проведение межевания.

Важно отметить, что для оформления переоформления права собственности на земельный участок необходимо обращаться в органы Росреестра по месту нахождения участка.

1) Статьи 210-224 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственности на земельный участок и его переоформлении на другого лица). 2) Статьи 13-22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" (о кадастровых паспортах и необходимости межевания земельного участка).