Конструкция для хранения велосипедов: проблемы соседей и варианты решения

Согласно статье 36 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имеет право использовать свое имущество по своему усмотрению, если это не противоречит законам и правилам. Однако, если правила содержания жилого помещения запрещают устанавливать конструкции на общую территорию дома, то установка решетки является нарушением этих правил.

В данной ситуации, соседка сверху сделала жалобу на нарушение правил содержания жилого помещения. В свою очередь, Управляющая компания имеет право требовать снести конструкцию, так как они не имели разрешения на установку. Без разрешения на установку конструкции на общей территории управляющая компания может рассматривать ее как незаконное сооружение.

Решением данной проблемы может стать проведение собрания собственников помещений жилого дома, на котором можно обсудить данный вопрос и принять совместное решение. В случае отсутствия управляющего и совета дома, можно обратиться к органам местного самоуправления для проведения данного собрания.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды или собственности на жилое помещение, которое находится на 1-м этаже. 2. Правила содержания жилого дома или иное регулирующее документ об условиях эксплуатации жилого помещения. 3. Копия заявления соседки сверху в Управляющую компанию (УК), в котором она требует снести конструкцию. 4. Справка об отсутствии противопоказаний для установки данной конструкции от УК или других компетентных органов. 5. Свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество, на которое установлена конструкция. 6. Документы, подтверждающие тот факт, что данная конструкция не является горючей и не содержит мебели. 7. Документы, подтверждающие необходимость наличия конструкции, в том числе - количество велосипедов, находящихся на ней и причины, по которым нельзя их хранить внутри квартиры. 8. Другие документы, которые смогут доказать законность наличия данной конструкции на территории жилого помещения.

Решение в этом случае может быть найдено через возможность совместно организовать общее собрание жильцов, на котором будет присутствовать и соседка сверху, УК и все другие заинтересованные стороны. Также следует обратиться к адвокату, который сможет помочь в юридическом аспекте данной проблемы.

Статья 236 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Соседство недвижимости"), статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Сделки со спорной собственностью"), статья 3 Закона Российской Федерации "О собственности" ("Основные принципы собственности и ее виды"), статья 23 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации").