Конфликты с хозяином: замена дивана, споры по оплате и хамство. Как правильно вести себя с неприятными арендодателями?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, владелец жилого помещения имеет право на осмотр квартиры в присутствии жильца. Однако, при этом он должен соблюдать нормы морали и не вмешиваться в личную жизнь жильца. Материальный ущерб, если он был вызван вами или вашими домашними животными, нужно устранить в соответствии с договором найма. Если владелец квартиры злоупотребляет своими правами, угрожает вам или обижает, вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав. В вашей ситуации мне кажется необходимо также написать жалобу на владельца квартиры в жилищную инспекцию или органы местного самоуправления.

Для решения данного вопроса, съемщику необходимо предоставить доказательства оплаты всех необходимых платежей по договору аренды. Кроме того, важно сохранить всю переписку с собственником жилья, в которой содержатся угрозы и оскорбления, сделанные в адрес съемщика. Если собственник настаивает на замене дивана и дверных косяков, то необходимо просмотреть договор аренды на наличие соответствующих положений и условий, которые обязывают съемщика произвести такую замену в случае возникновения повреждений или дефектов. Если таких положений и условий в договоре аренды не указано, съемщик может отказаться от выполнения требований собственника. Также съемщик имеет право обратиться в органы правопорядка для защиты своих прав и интересов в случае дальнейшего угрожающего и нецензурного поведения собственника.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "О беспричинном обогащении" - Статья 617 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства по возмещению убытков" - Статья 307 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности нанимателя жилого помещения"