Конфликт в СНТ: замена забора без согласования, возмещение расходов и права на демонтаж

Если данная постройка находится на общем имуществе СНТ и была возведена без согласования с правлением СНТ, то это нарушение правил пользования общим имуществом СНТ, установленных статьей 22 Федерального закона от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью". В соответствии с п. 3 ст. 27 указанного закона, решение обязательного характера принимается общим собранием членов общества.

С учетом вышеизложенного, председатель СНТ имеет право требовать демонтажа постройки и восстановления общего забора, если общее собрание приняло такое решение. Если общее собрание не принимало такого решения, то необходимо обратиться в суд для получения решения в соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Устав СНТ, где должны быть прописаны права и обязанности председателя и членов СНТ, а также порядок принятия решений по поводу общего имущества; 2. Решение правления СНТ о запрете на самовольное строительство на территории СНТ; 3. Доказательства того, что постройка была выполнена без согласования с Председателем СНТ и правлением; 4. Нормы Гражданского кодекса РФ, которые регулируют вопросы об уставных правилах СНТ и общем имуществе, а также о самовольном строительстве. Правомерно будет заставить члена СНТ демонтировать постройку и восстановить в прежнем виде, если документы подтвердят, что строительство было произведено без согласования с Председателем СНТ и правлением. Действия данного члена могут рассматриваться как самовольное строительство, что запрещено законодательством РФ. В данном случае можно сослаться на статьи 222 Гражданского кодекса РФ об уставе СНТ и правилах пользования общим имуществом, а также на статью 222.1 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает полномочия правления СНТ в отношении общего имущества.

Здравствуйте! В данном случае применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ: статьи 316, 317, 318, 319 и 330; - Земельный кодекс РФ: статья 40.

Согласно этих статей, лицо, которое произвело самовольное строительство, обязано самоудалить это сооружение, восстановить прежнее состояние земельного участка, на котором было произведено строительство, а также возместить ущерб, причиненный другим участникам дачного товарищества. При этом члены товарищества также могут потребовать через суд признать права на земельный участок, где было произведено строительство, под угрозой самовольного распоряжения земельным участком.