Как узаконить постройку забора за границей участка: решение проблемы согласования с Председателем СНТ.

Добрый день! Если участок граничит с территорией СНТ, то необходимо учитывать правила внутреннего распорядка СНТ, а также гражданское законодательство Российской Федерации, которое регулирует права и обязанности собственников участков. Если желаемое Вами размещение забора не предусмотрено Уставом СНТ и/или Правилами внутреннего распорядка СНТ, то требуется получить разрешение от представителя СНТ. Если же размещение забора не противоречит Уставу и Правилам, то Вы можете установить его без дополнительного разрешения. Однако, рекомендуется подготовить соответствующую документацию, подтверждающую правомерность Ваших действий для исключения проблем в будущем.

Для решения данного вопроса вам потребуются:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором находится СНТ.
2. Устав СНТ, либо регламент СНТ, регулирующий правила и порядок строительства и установки заборов на территории СНТ.
3. Законы Российской Федерации, регулирующие вопросы строительства, земельного и жилищного законодательства.
4. Желательно заключение экспертизы, подтверждающее безопасность установки забора и его соответствие нормам технической безопасности.

Для узаконения своих действий необходимо получить разрешение от председателя СНТ на установку забора. Если председатель СНТ отказывает в выдаче разрешения, можете обратиться в суд с заявлением о признании вашего права на установку забора. При этом нужно убедить суд в законности и безопасности установки забора в соответствии с законодательством РФ и уставом СНТ.

Статья 214 Гражданского кодекса РФ "Границы земельных участков", статьи 36, 38-40 Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ "Об охране земель и о порядке ведения кадастрового учета". Также может потребоваться разрешение управления муниципального образования (статья 38.1 Федерального закона № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации").