Конфликт в подъезде: как снять перегородку и решить вопрос с соседями?

Для демонтажа самовольно установленной перегородки в подъезде необходимо предъявить иск в суд к бывшему собственнику квартиры, который установил перегородку. Новый собственник квартиры не является ответчиком в данном случае, если он не принимал участия в установке перегородки и не продолжил ее использование после покупки квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в которой была установлена перегородка, между первым и вторым собственниками квартиры.

2. Документы, подтверждающие самовольную установку перегородки в подъезде.

3. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры первым собственником.

4. Копия документа о регистрации права собственности на квартиру у нового собственника.

5. Доказательства того, что новый собственник против демонтажа перегородки.

В случае если новый собственник не согласен с демонтажем перегородки необходимо обратиться в суд с иском на признание самовольной установки перегородки незаконной. В качестве ответчиков могут выступать как первый собственник, который осуществил самовольную установку перегородки, так и новый собственник, который её защищает. Возможно, также потребуется привлечь к делу представителей органов местного самоуправления, ответственных за содержание и действие правил дома.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 301 ГК РФ: "Собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своей собственностью, а также на защиту ее от любых посягательств"; - Статья 136 ЖК РФ: "Входные двери, двери помещений общего пользования многоквартирных домов и двери квартир должны быть установлены в соответствии с установленными требованиями, которые не могут быть изменены без согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме"; - Статья 12.14 КоАП РФ: "Наложение штрафа на граждан и юридических лиц за непредставление или представление ложных сведений о правах на недвижимое имущество, делах о нарушении прав на недвижимое имущество".