Конфликт в многоквартирном доме: владелец борется за право использования подвала в качестве санузла, но жильцы выступают против

Согласно законодательству Российской Федерации, владельцы помещений в многоквартирных домах имеют равные права на использование помещений, и общее собрание жильцов может принимать решения только в тех случаях, которые прямо установлены законодательством. Если в данном случае санузел находится в помещении, которое находится в вашей собственности, то вам лично необходимо добиться возможности использования данного помещения в соответствии с его назначением. В первую очередь, вам следует обратиться к юристу, чтобы проанализировать ситуацию с учетом всех нюансов и тонкостей законодательства, и, соответственно, подготовить письменный запрос с просьбой о согласовании использования помещения в качестве санузла на законных основаниях. В случае отказа со стороны жильцов вы можете обратиться в суд с иском о признании ваших прав на данное помещение и обязательством для жильцов обеспечить вам возможность использования его в соответствии с назначением.

Для решения данного вопроса, вам потребуются следующие документы:

1. Документы на право собственности на подвальное помещение.
2. Документы на выкуп данного помещения у города.
3. Документы на оборудование помещения под санузел.
4. Документы, подтверждающие, что вы являетесь ответственным за задвижки на два дома (если таковые имеются).
5. Документы на проведение ремонта помещения (если имеются).

Согласно законодательству Российской Федерации, для проведения ремонтно-строительных работ в жилых помещениях, необходимо согласование с собственниками соседних помещений. В данном случае, если общее собрание жильцов приняло решение против вашего пребывания в подвальном помещении, то вам следует обратиться в суд с иском о признании права владения подвальным помещением и оспорить решение общего собрания жильцов.

Важно отметить, что при подготовке доказательств в данном случае необходимо предъявлять документы, которые могут подтвердить, что вы используете помещение законно и добросовестно, и имеете на это право. Возможно, вам также понадобится услуга квалифицированного юриста, который поможет составить исковое заявление и представить ваши интересы в суде.

Статья 209 ГК РФ "Право собственника на пользование и распоряжение своим имуществом" и статья 36 Жилищного кодекса РФ "Право общей долевой собственности на общее имущество" могут быть применимы в данной ситуации.