Конфликт в многоквартирном доме: лестничная площадка кафе или общее пользование?

Если в 2003 году было получено разрешение на использование лестничной площадки в многоквартирном доме для нужд кафе в качестве входа, то кафе имеет право на ее использование. Если помещение не было оформлено в собственность, то для изъятия площадки из использования кафе необходимо произвести ряд юридических процедур. Жильцы должны обратиться в суд с иском о защите своих прав на общее пользование лестничной площадки, а решение суда может быть принято только на основании соответствующих доказательств.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Разрешение на использование лестничной площадки в многоквартирном доме для нужд кафе в качестве входа, полученное в 2003 году.

2. Документы, подтверждающие использование лестничной площадки для нужд кафе. Это могут быть контракты аренды или иные договоры с кафе.

3. Решение общего собрания или протокол собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором было принято решение о передаче лестничной площадки в общее пользование.

4. Документы, подтверждающие право собственности на данный дом. Это может быть свидетельство о праве собственности на жилой дом, договор купли-продажи недвижимости и т.д.

5. Копия документов, подтверждающих права кафе на использование лестничной площадки.

После сбора всех указанных документов, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для получения консультации по действиям в данной ситуации и определения возможных путей решения конфликта.

Гражданский кодекс РФ: статьи 130, 256, 290, 291, 292, 294. Закон "О защите прав потребителей": статьи 11 и 13. Жилищный кодекс РФ: статьи 2.1, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 39, 40, 41, 42, 43. Кодекс РФ об административных правонарушениях: статьи 9.5 и 22.9. Кодекс РФ об административных правонарушениях: статьи 7.39.