Конфликт в многоквартирном доме из-за стоянки: как законно поставить свою машину, когда сосед имеет две?

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник квартиры в многоквартирном доме имеет право на беспрепятственное пользование общим имуществом, включая придомовую территорию. Однако, данная территория может быть использована только с согласия всех собственников или в соответствии с установленными правилами.

Для решения конфликта с соседом необходимо обратиться к правилам пользования придомовой территорией, которые устанавливаются собственниками дома или же местными органами власти. Если правила не запрещают размещение двух машин на придомовой территории, то сосед имеет право на это. Однако, если правила запрещают размещение более одной машины на придомовой территории, то сосед нарушает правила, и его необходимо попросить убрать вторую машину.

Если сосед не согласен на добровольное исполнение требования об убирании второй машины, то необходимо обратиться к юристу или к суду с требованием об устранении данного нарушения правил пользования придомовой территорией.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо выполнить следующие шаги:

1. Проверить устав товарищества собственников жилья (ТСЖ) дома на предмет наличия в нем положения о порядке использования придомовой территории и правил общего пользования, которые должны вытекать из положения об обслуживании жилого фонда и содержании жилого дома.
2. В случае отсутствия в уставе ТСЖ соответствующих положений, необходимо выяснить, есть ли решение общего собрания собственников жилья об утверждении правил пользования придомовой территорией и регламентом разрешения конфликтов между соседями.
3. Если такого решения не было принято, необходимо созвать общее собрание собственников жилья для утверждения правил и регламента.
4. В соответствии с утвержденными правилами и регламентом, следует обратиться к председателю ТСЖ с жалобой на поведение соседа, нарушающего общие правила пользования придомовой территорией. В рамках работы ТСЖ и при участии его представителя можно провести переговоры между соседями, для нахождения взаимоприемлемого решения спора.
5. В случае невозможности решения конфликта мирным путем, обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенного права на пользование придомовой территорией и на защиту интересов других соседей.

Для решения данного вопроса необходимо провести комплексное исследование правовых оснований регулирования отношений между жителями многоквартирного дома и участниками ТСЖ, на основе которого можно будет принять решение по данному вопросу.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Пользование и обременение имуществом"

2. Статья 37 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений, помещений общего пользования и жилых домов"

3. Статья 35.12 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил пользования транспортными средствами и остановкой транспортных средств"

4. Статья 12 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об охране окружающей среды": "Запрещается выброс вредных веществ в атмосферный воздух, в водоемы, на землю, а также на территории населенных пунктов и производственных объектов".