Как решить проблему с парковкой автомобиля, когда сосед занимает доступ к гаражу в многоквартирном доме?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, многоквартирный дом и территория прилегающая к нему являются общей собственностью жильцов. Однако, каждый жилец имеет право пользоваться этой территорией соответственно ее назначению, а также не нарушать права других собственников.

Если сосед ставит свой автомобиль вплотную к вашим воротам и ограничивает доступ к вашему имуществу, то это является нарушением ваших прав. Вам необходимо обратиться к своему соседу и объяснить ему ситуацию, уточнить возможность перемещения его автомобиля на другое место для избежания таких проблем. Если сосед не желает слушать вас, то вы можете обратится в местные органы власти или в судебные органы для защиты своих прав на доступ к своему имуществу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Заявление на имя председателя или управляющей компании многоквартирного дома; 2. Документы, подтверждающие ваше право собственности на гараж и автомобиль; 3. Устав дома или правила пользования общим имуществом, утвержденные собственниками помещений в доме; 4. Документы, подтверждающие права соседа на пользование общим имуществом.

После получения всех необходимых документов, следует рассмотреть правовую сторону вопроса, определить, в каких случаях сосед имеет право на парковку на общих территориях и на каких условиях, а также какие действия могут быть приняты в случае нарушения прав соседом. Возможны такие действия как направление жалобы в управляющую компанию, подача иска в суд на защиту своих прав и интересов, привлечение к ответственности нарушителя.

Статья 137 Жилищного кодекса Российской Федерации "Пользование жилым помещением и общим имуществом в многоквартирном доме", статья 248 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве владения", статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об ограничении права собственности", статья 137.1 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права собственника жилого помещения на общее имущество в многоквартирном доме".