Конфликт в квартире с пятью собственниками и неоплаченные ЖКУ: как решить вопросы о сводном брате и взыскании платежей

Согласно статье 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из совладельцев имеет право пользоваться и распоряжаться общей вещью в пределах, не препятствующих такому же праву каждого из других совладельцев. Каждый совладелец обязан принимать меры к сохранению общей вещи. Следовательно, все совладельцы квартиры несут общую ответственность за уплату ЖКУ. В случае неуплаты ЖКУ одним из совладельцев, остальные совладельцы должны взять на себя его долю оплаты, иначе они будут нести солидарную ответственность. В данном случае мать не может отказаться от оплаты за сводного брата, так как она является совладельцем квартиры. По возможности рекомендуется документально подтвердить тот факт, что мать не оплачивает ЖКУ за сводного брата, а также документально подтвердить оплату ЖКУ собственными средствами. Каким образом будет решаться вопрос о возмещении упущенной выгоды связанный с долговой нагрузкой на одного из совладельцев при отсутствии раскладки затрат на благоустройство и эксплуатацию в общедоступных финансовых отчетах, точный ответ могут дать только суд. Ответ на вопрос, нужно ли подавать иск на мать и брата (А), зависит от того, кто именно является собственниками квартиры, и были ли заключены какие-либо договоры на перераспределение обязанностей по оплате ЖКУ. Если мать и брат (А) являются собственниками квартиры, то возможно нужно будет подать иск на них обоих. Если брат (А) не является собственником, то иск следует подать только на мать.

Для решения данного вопроса Вам необходимо собрать следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру каждого из собственников, включая несовершеннолетнего ребенка. 2. Квитанции об оплате коммунальных услуг за весь период проживания Вами, братьями и матерью в квартире. 3. Документы, подтверждающие факты помощи Вами и Вашим братом (А) с оплатой коммунальных услуг за квартиру. 4. Для доказательства отказа матери от оплаты коммунальных услуг за сводного брата можете использовать любые документы, содержащие информацию о ее отношении к оплате этих услуг за жилье. 5. Если возможность есть, стоит также свидетельские показания тех, кто имел прямое отношение к перечисленным выше событиям.

Что касается вопроса о том, кто должен подавать иск в суд, то в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, каждый из собственников имеет право требовать оплаты коммунальных услуг. Это означает, что Вам и Вашему брату (М), будучи собственниками квартиры вместе с младшим братом и матерью, будет право на подачу иска в суд о взыскании задолженности за коммунальные услуги за сводного брата.

Для того, чтобы доказать отсутствие оплаты коммунальных услуг матерью за сводного брата, можно использовать любые документы, установленные выше. Кроме того, Вам следует обратиться в управляющую компанию или организацию, которая предоставляет услуги по учету и начислению коммунальных услуг, для получения копий квитанций и начислений за период, за который не была произведена оплата за сводного брата.

В целом, для удачного решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу для получения более детальной консультации и разработки стратегии решения данной проблемы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения вопроса, описанного в Вашем сообщении, могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указаны все собственники квартиры, их доли и права и обязанности каждого собственника.

2. Документы, подтверждающие оплату ЖКУ за квартиру, такие как платежные квитанции, расчеты за потребленные ресурсы и прочее.

3. Документы, подтверждающие фактическое проживание в квартире каждого из собственников, такие как паспорта, временные регистрации и т.д.

4. Документы, подтверждающие тот факт, что матерь не платит за сводного брата, такие как платежные поручения, справки из ЖКХ и прочее.

В данной ситуации для взыскания задолженности по оплате ЖКУ за сводного брата может быть подан иск в суд на матерь, как на совершеннолетнего собственника квартиры и на второго родного брата (А). При подаче иска в суд может быть представлены все вышеуказанные документы в качестве доказательств исковых требований.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 256, 257, 256.1, 256.3, 330, 331, 332, 333; - Жилищный кодекс РФ, статьи 30, 31, 33, 36, 55, 156, 157, 158; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 1.5, 20.25.

Относительно вопроса о взыскании с матери оплаты за сводного брата, необходимо проконсультироваться с адвокатом, и необходимо оценить шансы на успех иска, а также определить, кто должен быть истцом в данном случае.

В целом, необходимо доказать наличие обязательств по оплате ЖКУ для всех собственников квартиры, включая сводного брата, а также доказать, что мать не выполняет свои обязательства в этом отношении, что может потребовать сбора соответствующих доказательств.

Статья 309 ГК РФ "Сособственность"

Статья 250 ГК РФ "Общие положения о праве собственности"

Статья 250.1 ГК РФ "Объекты собственности"

Статья 256 ГК РФ "Отчуждение права собственности"

Статья 306 ГК РФ "Пользование общей собственностью"

Статья 244 НК РФ "Налоги на доходы физических лиц"

Статья 51 ЖК РФ "Управление многоквартирным домом"

Статья 54 ЖК РФ "Обязанности собственников в отношении содержания общего имущества"

Статья 155.1 ГПК РФ "Защита гражданских прав посредством выдачи судебного приказа"

Статья 131 ГПК РФ "Компетенция судов общей юрисдикции"

Ответ на вопрос о подаче иска в суд о взыскании оплаты за сводного брата зависит от конкретной ситуации, в том числе от того, какую долю в квартире владеют истцы и ответчики, кто пользуется квартирой, кто оплачивает ЖКУ и пр. Однако, в целом, если мать не выполняет свои обязанности по оплате ЖКУ за свою долю в квартире, а сводный брат является собственником неделимых долей, то иск можно подать на мать и на сводного брата, требуя взыскать задолженность с них пропорционально их долям в квартире. В качестве доказательств неуплаты ЖКУ за сводного брата могут быть представлены квитанции за оплату ЖКУ, расчетные документы и иные доказательства.