Конфликт собственников МКВД: обжалование собрания и споры о ремонтах

Решение данного вопроса через суд возможно только в том случае, если собственник МКВД обратится в суд с соответствующим иском и суд признает его правомерность. В противном случае, для принятия решения необходимо собрать необходимое количество подписей собственников жилья для проведения общего собрания и принятия соответствующего решения, включая вопрос о предоставлении сметы и снятии денежных средств со счета.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав МКД (многоквартирного дома), где будут указаны права и обязанности собственников жилья, Правления дома и прочих участников.

2. Протоколы общих собраний, где проводилось голосование по вопросу о согласии на проведение ремонтных работ по дому за счет средств из фонда капитального ремонта.

3. Решение суда, которым в прошлом заседании суда была утверждена легитимность проведения общего собрания.

4. Договор на проведение ремонтных работ с указанием сметы расходов и иных документов, связанных с проведением ремонтных работ.

5. Документы подтверждающие наличие средств на счете фонда капитального ремонта для проведения ремонтных работ.

Чтобы решить вопрос о продолжении проведения ремонтных работ, снятии денежных средств со счета и получения сметы, можно обратиться в суд. В данном случае, позиция критикующего председателя МКВД должна быть представлена следующим образом:

• необходимо указать конкретные нарушения, которые произошли в ходе проведения общего собрания и доказать, что данные нарушения привели к неправомерному принятию решения;

• указать на отсутствие согласия со стороны всех собственников жилья в доме на проведение ремонтных работ за счет фонда капитального ремонта;

• представить доказательства, что проведение ремонтных работ по дому не является необходимой мерой или что цены на услуги по ремонту завышены.

После рассмотрения дела, суд вынесет решение о возобновлении или прекращении работ по дому за счет фонда капитального ремонта.

Статьи, которые применимы для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и места нахождения объекта недвижимости. Однако, в целом для урегулирования споров, связанных с управлением многоквартирными домами, применяются следующие законы Российской Федерации:

• Жилищный кодекс РФ (статьи 30-37, 53, 56, 90, 94, 127, 146, 151, 155, 161, 163, 170, 184, 191, 193, 194, 198, 201, 302, 306, 311, 312);
• Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 10-15);
• Гражданский кодекс РФ (статьи 307-315, 430-441);
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 20-23, 34).

При рассмотрении конкретного дела юрист должен определить, какие именно статьи и нормы закона применимы для решения вопроса, основываясь на доказательствах и обстоятельствах дела.