Конфликт с соседями: построили дом на меже и повесили кондиционер. Как обратиться в управу? Город Севастополь

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при строительстве на общей меже необходимо соблюдать определенные правила и требования, в том числе в отношении расстояний до границ участков, высоты построек и других параметров. Если строительство не соответствует установленным требованиям или нарушает права соседей, можно обратиться в управу или суд с требованием принять меры к защите своих прав. Однако, для конкретного решения в этой ситуации необходимо уточнение дополнительных факторов, сведений и обстоятельств.

В данной ситуации для принятия какого-либо решения может потребоваться следующий перечень документов:

1. Копия межевого плана земельного участка, владельцы которого заявляют о нарушении прав на межевой линии.
2. Копия документа (договора, акта), которым подтверждается право собственности на земельный участок, а также копия документа (технического паспорта, свидетельства о постановке на учет), которым подтверждается право собственности на дом на данном земельном участке.
3. Свидетельские показания соседей и/или иные доказательства нарушения их прав на межевой линии (фотографии, видео, заявления свидетелей и т.д.).
4. Копия запроса к соседям на осуществление мер по устранению нарушений прав соседей.
5. Копии всех правовых актов, регулирующих порядок строительства объектов на земельном участке в Российской Федерации.
6. Копии всех документов, подтверждающих незаконность строительства здания на межевой линии (разрешение на строительство, технический паспорт здания, свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание и т.д.).

Для выяснения специфики ситуации потребуются дополнительные данные и документы, так что рекомендую обратиться к юристу специализирующемуся на имущественном праве.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, зависят от ряда юридических факторов, таких как наличие соглашения между соседями, регулирующего условия строительства на общей меже, наличие разрешительной документации и т.д. Однако, как правило, следующие статьи могут быть применимы:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 290-294, регулирующие вопросы использования недвижимости, в том числе на общих основаниях;
• Градостроительный кодекс РФ, статьи 51-55, устанавливающие правила строительства на земельных участках;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 37 и 38, касающиеся частной застройки и правил пользования жилым помещением;
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, где могут быть предусмотрены административные наказания за нарушение правил строительства или использования недвижимости.