Как узаконить права на земельный участок и дом, после нарушения отмостки соседями на меже

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие прав собственности на земельный участок и дом не дает автоматического права на установление частного сервитута. Для установления сервитута необходимо наличие согласования собственника земельного участка, на котором устанавливается сервитут. В данном случае, в ходе рассмотрения Вашего иска была назначена независимая экспертиза, которая подтвердила необходимость установления сервитута, однако судья отказал в иске. Вам следует обратиться к своему адвокату для дальнейшей консультации и возможности подачи апелляционной жалобы в вышестоящую инстанцию.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом.

2. Документы о постройке дома, включая документы на проектирование и строительство здания.

3. Документы, подтверждающие наличие отмостки на стороне, примыкающей к меже.

4. Решение суда о проведении независимой экспертизы по оценке технического состояния дома и необходимости установки частного сервитута.

5. Решение суда по делу о возмещении материального ущерба, нанесенного сломанной отмосткой.

Диктуемое судьей решение о отказе в иске должно содержать обоснование причин отказа. Подобное решение можно оспорить, подав апелляционную жалобу в вышестоящую инстанцию. В жалобе следует указать все доводы и факты, которые необходимо учитывать при пересмотре решения суда.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса:

• Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие и виды сервитутов"
• Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Предоставление сервитута"
• Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации "Установление обязательств по сервитуту"
• Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение права собственности"
• Статья 10 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" "Защита прав потребителей в сфере жилищно-коммунального хозяйства"