Конфликт с соседями из-за проезда к гаражу: что делать, если ТСЖ отказывает в предоставлении ключей

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что правовой режим территории ТСЖ определяется соглашением между участниками ТСЖ, либо решением общего собрания участников ТСЖ. Права и обязанности участников ТСЖ, касающиеся использования общего имущества, определяются уставом и другими документами, утвержденными общим собранием участников ТСЖ.

Если участник ТСЖ является собственником гаража на территории ТСЖ, ему может быть предоставлен доступ к своему гаражу, если это не противоречит соглашению между участниками ТСЖ и не нарушает права других участников. Если жители дома высказали свой протест, то необходимо провести общее собрание участников ТСЖ для принятия решения об этом вопросе с учетом интересов всех сторон.

Также следует отметить, что доступ к территории ТСЖ может быть ограничен в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации или решением суда.

Для решения данного вопроса Вам может потребоваться следующий список документов и сведений: - свидетельство о праве собственности на гараж; - устав ТСЖ, если таковой имеется; - законодательство, регулирующее деятельность ТСЖ и права собственников находящихся на его территории объектов; - документы, подтверждающие Ваше право на проезд через территорию ТСЖ, если такие имеются (например, договор аренды или соседское соглашение с другими собственниками на территории ТСЖ); - документы, подтверждающие нарушение Ваших прав ТСЖ или его представителями, если таковые имеются (например, письменные заявления о нарушении прав, собранные доказательства таких нарушений); - копии переписки между Вами и ТСЖ или его представителями, в которой Вы просили предоставить ключи для проезда на территорию ТСЖ, а также ответы, полученные от ТСЖ при отказе в предоставлении ключей; - другие документы и сведения, связанные с данным вопросом.

На основании таких документов и сведений следует обратиться к специалисту в данной области права, чтобы получить квалифицированную помощь в разрешении данной ситуации.

Статья 137 Гражданского кодекса РФ "Выделение части имущества в натуре"; Статья 255 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности граждан при нахождении в собственности жилого помещения"; Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Разрешенное использование жилого помещения"; Статья 259 Жилищного кодекса РФ "Общее имущество многоквартирного дома"; Статья 267 Жилищного кодекса РФ "Договор об управлении многоквартирным домом". Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Принудительное исполнение обязательства".