Конфликт с похоронным агентством из-за несоблюдения условий постройки и свойства части забора

Если иностранный объект строительства находится на расстоянии менее пяти метров от границы земельного участка, на котором строительство не осуществляется или на котором проходят коммуникации, указанные в пункте 1 статьи 22.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, либо ближе чем на расстоянии, предусмотренном градостроительными регламентами, - требуется получение согласия соседей и технических условий на коммуникации. Таким образом, если вы считаете, что похоронное агентство было построено на нарушение законодательства, вы можете обратиться в органы местного самоуправления или в суд с соответствующими жалобами и заявлениями.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Документы на право собственности на участок земли и на построенный объект – похоронное агентство.

2. Документы на разрешение на строительство и проектную документацию для построенного объекта.

3. Договор на передачу земельного участка с постройками и условиями использованием объектов населения и инфраструктуры.

4. Документы, подтверждающие изменение функционального назначения земельного участка и согласование данных изменений с соответствующими органами государственной власти.

5. Документы, подтверждающие право на использование части общего забора.

6. Письменное согласие соседей на проектирование и строительство похоронного агентства на участке с перспективой использования части общего забора.

На основании этих документов будет произведена оценка законности постройки платного морга и использования части общего забора, а также будет выяснена необходимость повестки в судебные органы для разрешения конфликта.

Согласно законодательству Российской Федерации, застройка земельных участков относится к сфере градостроительной деятельности и регулируется Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Кроме того, использование имущества регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации, в том числе статьей 236 "Обязательства собственника имущества, причинившего вред". В данной конкретной ситуации также можно обратиться к местному законодательству, установленным правилам использования земельных участков и соглашению между соседями.