Конфликт с квартирантами: владелец квартиры вынудил жильцов уйти и подвергся юридической ответственности

Действительно, согласно Статье 3 Жилищного кодекса РФ, никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан. Однако, в данной ситуации вы и ваши родственники проникли в квартиру без разрешения ее жильцов, что может рассматриваться в качестве незаконного проникновения.

Таким образом, если во время проверки фактов, заявленных жильцами квартиры подтвердится, что вы и ваши родственники действительно без согласия жильцов проникли в квартиру, то вы можете быть привлечены к ответственности по Статье 139 УК РФ за нарушение неприкосновенности жилища. Однако, конечное решение принимает суд при рассмотрении дела и учитывая все обстоятельства ситуации.

Действительно, законодательством РФ предоставляется защита права на неприкосновенность жилища, и никакое лицо не может проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан (статья 3 Жилищного кодекса РФ). Однако, в данном случае был нарушен порядок выселения проживающих в квартире, что может рассматриваться как преступление по статье 139 УК РФ "Незаконное проникновение в жилище", даже если права на проживание у квартирантов окончились. Поэтому, для решения данного вопроса полезно будет предоставить в суд доказательства того, что была сделана достаточная попытка выселения жильцов, например, через соответствующие юридические и исполнительные органы власти, и получить консультацию у адвоката специализирующегося на этом виде споров.

Нет, в данной ситуации применение статьи 139 УК РФ не имеет законных оснований, поскольку вы имели право на доступ к собственной квартире и не нарушали права проживающих в ней лиц. Согласно статье 3 Жилищного кодекса РФ, никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан, но в данном случае вы являетесь собственником квартиры и, следовательно, имели законное право на вход в нее. Также, в соответствии с п. 3 ст. 425 ГК РФ, договор аренды считается действующим до момента окончания исполнения обязательств сторонами, если в нем отсутствует условие о прекращении обязательств по окончании срока действия договора. Поэтому, если вы прекратили предоставление жилья в соответствии с договором аренды, они уже не могли претендовать на проживание в квартире и отказываться выселяться.