Как выселить жильцов из квартиры: консультация по действиям в ситуации с бездействующими квартирантами.

Ситуация достаточно сложная, но по законодательству Российской Федерации все зависит от того, были ли установлены какие-либо условия на переписку квартиры на несовершеннолетнюю внучку. Если условиями не было регламентировано согласие бабушки на сделку, право владения квартирой переходит автоматически на внучку при достижении ею совершеннолетия. Следует обратиться к юристу для подробной консультации и установления законности переписки квартиры, а также для оказания помощи в законном выселении жильцов квартиры. Более подробный анализ претензий и обстоятельств данной ситуации поможет оспорить правомерность владения жильцов квартирой и выселить их законными методами.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: - Свидетельство о рождении, подтверждающее, что на момент передачи квартиры вы были несовершеннолетней; - Договор перевода права собственности на квартиру, заключенный между вашей бабушкой и вами, подтверждающий, что квартира была официально передана вам; - Свидетельство о смерти вашей бабушки, документы, подтверждающие, что она была собственником квартиры; - Документы, подтверждающие, что квартира зарегистрирована на вас в органах Росреестра; - Документы, подтверждающие, что ваша мать не имеет законного права действовать от имени собственника квартиры без вашего согласия.

С учетом того, что указанная квартира оформлена на вас, вы можете обратиться в суд для выселения незаконных жильцов. В данном случае необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора найма и выселении жильцов.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок давности исков о восстановлении нарушенного права".

• Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации "Условия расторжения договоров аренды жилого помещения".

• Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Действия по обеспечению исполнения обязательств".

• Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение права собственности на недвижимое имущество".

• Статья 210 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконное завладение, хищение или уничтожение чужого имущества".