Конфликт между квартирантами и владельцем: выплата за жилье и компенсация в виде техники

Если между Вами (как собственником квартиры) и бывшими квартирантами не было заключено письменного договора на передачу вещей, то они не имели права оставлять Вам бытовую технику в качестве платы за проживание. Конечно, Вы могли добровольно принять эту технику в качестве возмещения задолженности, но в данном случае это не является юрidически значимым фактом.

Таким образом, претензии бывших квартирантов на машинку являются необоснованными, поскольку они, по сути, передали то, что не было в их собственности и не имели права предоставлять. Если у них нет каких-либо документов, подтверждающих передачу их собственности на машинку Вам, то их иск в суд может быть неудовлетворен. За возможные неправомерные действия могут быть применены различные санкции, такие как административные штрафы или уголовная ответственность, если будет доказано фактическое совершение преступления.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы: - Договор аренды жилого помещения (если таковой имелся); - Документы, подтверждающие отсутствие платежей со стороны квартирантов; - Документы об оставленной бытовой технике;

Если квартиранты не выполнили свои обязательства по оплате арендной платы, у Вас было законное право потребовать от них выселения, за исключением случаев, когда они находятся в категории социально незащищенных групп лиц. В данном случае, когда квартиранты добровольно оставили бытовую технику в качестве компенсации за задолженность, они, скорее всего, признали свою вину и урегулировали данное обстоятельство.

Если квартиранты хотят забрать стиральную машинку, которую Вы уже продали, они могут подать на Вас в суд с целью возмещения убытков. Однако, они должны будут доказать, что стиральная машинка входила в состав оставленной ими бытовой техники, и что Вы были осведомлены об этом.

Таким образом, для принятия решения по данному вопросу я рекомендую проконсультироваться с юристом для оценки доказательной базы, которую могут представить квартиранты, и принять правильное решение в данной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 206 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"
• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение прав собственности"
• Статья 125 Уголовного кодекса РФ "Уклонение от исполнения судебного приказа или решения суда" (если решение суда было вынесено в данном случае)