Конфликт между владельцем и жителем из-за площади на первом этаже квартиры

Для ответа на данный вопрос необходимо изучить документы, регулирующие правила использования общего имущества в многоквартирном доме, такие, как Устав ЖКХ и договор аренды квартиры. Если в этих документах нет каких-либо ограничений на использование указанной площади, то житель из 9 этажа имеет право использовать ее. Однако, если вы не согласны с таким использованием площади, то вам следует обратиться в суд и доказать, что данный житель не имеет права на ее использование.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с договором аренды квартиры и выяснить, чем конкретно предусмотрены права и обязанности арендодателя и арендаторов. Также, следует выяснить, есть ли в договоре аренды отдельное упоминание о возможности использования указанной площади.

Если в договоре аренды не прописано, что указанная площадь должна использоваться исключительно арендодателем, то житель с 9 этажа может иметь право использовать ее. Однако, если в договоре аренды есть пункт, что данная площадь является исключительно собственностью арендодателя и не подлежит использованию арендаторами, то житель с 9 этажа не может использовать данную площадь без согласия арендодателя.

В любом случае, следует связаться с юристом для получения консультации и выяснения дополнительных деталей.

Ниже перечислены статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды".
2. Статья 236 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество".
3. Статья 249 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилыми помещениями".
4. Статья 250 Жилищного кодекса РФ "Пользование жилыми помещениями и совместного имущества собственников помещений в многоквартирном доме".
5. Статья 255 Жилищного кодекса РФ "Изменение прав и обязанностей собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме".