Конфликт между наймодателем и квартиросъемщицей: правомерно ли требование оплаты за не прожитые дни?

У меня возникла следующая ситуация: я купила комнату, но решила не жить в ней, а сдать ее в аренду. Заключила договор с нанимателем на 5 месяцев. Однако, наниматель не уведомил меня заранее о своем желании съехать и прекратить договор. Теперь он требует от меня деньги за не прожитые дни. Я считаю, что он нарушил условия договора и не обязан ему платить. Как мне вести себя в этой ситуации?

| Антонин, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Если наниматель съехал без предупреждения и прекратил договор в одностороннем порядке, то вы не обязаны ему платить за не прожитые дни. Согласно условиям договора, вы должны вернуть нанимателю авансируемую сумму только в том случае, если наниматель не нарушил своих обязательств. В данном случае, нарушение произошло со стороны нанимателя, поэтому он не имеет права требовать оплату за не прожитые дни. Если наниматель все же угрожает судом, вам стоит обратиться к адвокату для защиты ваших прав и выяснения всех юридических аспектов этой ситуации.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы:
- Договор аренды комнаты;
- Корреспонденция с нанимателем, включая сообщения, письма и прочую переписку;
- Любые другие документы, подтверждающие нарушение условий договора со стороны нанимателя.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы