Порядок расторжения договора: правила и пункты для одностороннего расторжения наймодателем

Для расторжения договора со стороны наймодателя, должны быть выполнены следующие этапы:
1. Наймодатель должен уведомить нанимателя о своем намерении расторгнуть договор. Уведомление должно быть в письменной форме и доставлено нанимателю лично или направлено ему по почте с уведомлением о вручении.
2. В уведомлении наймодатель должен указать причину расторжения договора и срок, по истечении которого договор будет расторгнут.
3. Наймодатель должен дать нанимателю возможность устранить нарушение условий договора в установленный срок. Если наниматель устраняет нарушение, расторжение договора не происходит.
4. Если наниматель не исправляет нарушение условий договора, наймодатель может обратиться в суд для расторжения договора.
5. Суд рассмотрит дело и может принять решение о расторжении договора, если нарушение нанимателем подтверждено и он не исправил нарушение в установленный судом срок.
6. По решению суда, договор считается расторгнутым со дня вступления решения в законную силу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Письменное уведомление наймодателя о намерении расторгнуть договор
- Почтовое уведомление о вручении письма нанимателю
- Документы, подтверждающие нарушение условий договора со стороны нанимателя
- Документы о попытках наймодателя устранить нарушение условий договора
- Документы о рассмотрении дела в суде и решении суда о расторжении договора

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации: Условия и порядок одностороннего отказа от договора аренды и возмещения убытков
- Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации: Уведомление о расторжении договора без судебного разбирательства
- Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации: Расторжение договора аренды по иску - Статья 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: Представление в суд документов, отражающих течение времени