Компенсация за ошибки застройщика: ПВХ на алюминий, неправильное сечение жил, сроки передачи квартиры - как добиться через суд?

Согласно статье 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" потребитель вправе требовать от исполнителя договора возмещения убытков, причиненных ему в результате ненадлежащего исполнения обязательств, включая возможность требовать замены остекления на соответствующее договоренности.

Относительно ненадлежащего проведения электропроводки следует обратиться к жилищной инспекции. Требовать исправления работы либо компенсации могут только те, чьи права были нарушены.

По вопросу взыскания неустойки после приемки квартиры следует обратиться к условиям договора между сторонами и с учетом всех обстоятельств дела принять решение.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Копия договора купли-продажи квартиры между покупателем и застройщиком;

2. Фотографии или другие материалы, подтверждающие представленную претензию;

3. Копия проекта остекления и электропроводки;

4. Документы, подтверждающие факт несоответствия указанного профиля окон и сечения жил электропроводки нормам, установленным законодательством Российской Федерации;

5. Документы, подтверждающие дату передачи квартиры и срок передачи квартиры, установленный договором.

В случае отказа застройщика от устранения недостатков в квартире, покупатель вправе обратиться в суд с иском о взыскании компенсации за ущерб, причиненный недостатками в квартире.

Также, покупатель может обратиться в органы государственной власти, ответственные за защиту прав потребителей, например, Роспотребнадзор или комиссию по разрешению споров в сфере ЖКХ. В случае допущенных нарушений застройщик может быть привлечен к ответственности.

В отношении взыскания неустойки после приёмки квартиры необходимо проанализировать договор и точные даты передачи квартиры, а также установленные договором условия по взысканию неустойки.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 450 ГК РФ "Ответственность продавца за недостатки товара"
2. Статья 14 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей"
3. Статья 620 ГК РФ "Договор подряда"
4. Статья 729 ГК РФ "Передача квартиры застройщиком"
5. Статья 779 ГК РФ "Условия возникновения и порядок исполнения обязательств по передаче квартиры"
6. Статья 333 ГК РФ "Неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств"
7. Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности"
8. Правила устройства электроустановок (ПУЭ).