Компенсация на реконструкцию жилого дома: право на возмещение затрат по пристройке

Я купил жилой дом в июне 2015 года с общей площадью 105 квадратных метров. В дальнейшем я построил пристройку, которая увеличила площадь дома до 140,4 квадратных метров, однако была оформлена по упрощенке без разрешения на строительство. Теперь я бы хотел получить компенсацию на реконструкцию дома. Есть ли у меня на это шансы, учитывая, что я предоставил документы на право собственности на землю и новый технический паспорт?

| Игнатий, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Добрый вечер! К сожалению, получение компенсации на реконструкцию жилого дома возможно только при выполнении всех требований законодательства Российской Федерации. В данной ситуации отсутствие разрешения на строительство может затруднить получение компенсации. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на строительном законодательстве, для выяснения возможных вариантов решения данной проблемы.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для получения компенсации на реконструкцию жилого дома необходимо предоставить следующие документы:

  1. Документы на право собственности на землю.
  2. Новый технический паспорт.
  3. Документы на согласование или разрешение на строительство, если таковое необходимо по законодательству Российской Федерации.
  4. Документы, подтверждающие сумму затрат на реконструкцию (чеки, договора и пр.).
  5. Заявление на компенсацию реконструкции жилого дома.

В данной ситуации, так как есть пристройка без разрешения на строительство, компенсация может быть предоставлена при условии, что будет представлена достоверная смета и доказательства затрат на реконструкцию, а также если пристройка не нарушает прав соседей и не противоречит законодательству Российской Федерации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Последствия возникновения, изменения и прекращения права собственности на недвижимое имущество", статья 222.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение правил землепользования и застройки", статья 222.3 Гражданского кодекса Российской Федерации "Допустимость требований в связи со строительством и реконструкцией объектов капитального строительства".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы