Комната в общежитии по соцнайму для официально трудоустроенных: возможность приватизации и собственные ремонтные работы

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в случае соц.найма, Вы не можете претендовать на приватизацию указанной вами комнаты. Однако, если Вы выполните ремонтные работы с заменой окна и двери, и сохранив все чеки об уплате, то Вы можете обратиться в компетентные органы с требованием о возмещении Ваших затрат на ремонт комнаты в случае утраты возможности быть официально трудоустроенным, однако эти права и возможности могут быть ограничены условиями заключенного с Вами договора соц.найма.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор социального найма на комнату в общежитии.
2. Документы, подтверждающие ваше официальное трудоустройство.
3. Документы, подтверждающие факт косметического ремонта комнаты и замены окна с дверью.
4. Чеки об уплате за ремонт комнаты.

Относительно вопроса о возможности приватизации комнаты или возмещения затраченных средств на ремонт нужно заметить следующее.

Общежития могут быть приватизированы только в случае, если они принадлежат физическим лицам. В случае, если общежитие находится в муниципальной или государственной собственности, его приватизировать нельзя. Поэтому, если комната находится в муниципальном общежитии, то приватизация не возможна.

Что касается возмещения затраченных на ремонт средств, то в соответствии со статьей 674 Гражданского кодекса Российской Федерации при социальном найме жилья жильцам разрешается вносить улучшения в помещения, предназначенные для совместного проживания. Однако, вопрос о возмещении затраченных средств должен быть решен в соответствии с условиями договора социального найма. Если же таких условий в договоре нет, необходимо обратиться в Жилищную инспекцию и уточнить порядок возмещения затрат на ремонт.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на жилые помещения.

2. Статья 2 Федерального закона РФ от 17 июля 1999 года № 190-ФЗ "О социальном жилищном обеспечении" - о порядке предоставления жилых помещений для нужд социального жилищного обеспечения.

3. Статья 16 Федерального закона РФ от 24 июля 1998 года № 102-ФЗ "О покупке и приватизации жилища гражданами" - о порядке приватизации жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

4. Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации - о ремонте и содержании жилых помещений.

5. Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации - о возмещении затрат на ремонт жилых помещений в случае утраты права пользования ими.