Комната с отцом и дочерью: что делать, если не платят за ипотеку и выгоняют за долги?

Здравствуйте! Если оба лица прописаны в квартире, то они являются равными собственниками этой квартиры, независимо от того, кто платит ипотеку. Поэтому в случае выселения за долги, они оба могут быть вынуждены покинуть жилое помещение. Решить эту ситуацию можно только путем привлечения в состав собственников третьего лица, готового оплатить долги и выкупить долю одного из собственников. В противном случае, возможны судебные разбирательства и раздел имущества.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в соответствующие правоохранительные органы (например, в суд или органы исполнительной власти), предоставив следующие документы:

1. Договор займа на приобретение жилья (ипотека) - для установления легитимности прав на жилье.

2. Справку об отсутствии задолженностей по оплате ипотеки со стороны банка, выдавшего займ - для установления факта задолженности.

3. Документы, подтверждающие тот факт, что дочь не является должником по оплате ипотеки, например, копию договора найма жилья, в котором указаны платежи за аренду жилья.

4. Документы, подтверждающие факт нахождения отца в задолженности по оплате ипотеки, например, копию приказа об изъятии задолженности со стороны банка.

На основании этих документов, будут рассмотрены и приняты меры к вынужденному прекращению задолженности и защите интересов дочери как законного собственника заложенного имущества.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 346.3 Гражданского кодекса РФ "Долевое участие в жилом доме и многоквартирном доме".
2. Статья 358 Гражданского кодекса РФ "Договор залога".
3. Статья 359 Гражданского кодекса РФ "Договор ипотеки".
4. Статья 338 Гражданского кодекса РФ "Договор поручительства".
5. Статья 333.23 Жилищного кодекса РФ "Расторжение договора социального найма жилого помещения".
6. Статья 20 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в части возможности обращения взыскания на имущество гражданина-должника).