Коммунальные услуги в договоре аренды: ответы на вопросы о плате за общее имущество и разъяснения Верховного суда

Уважаемый Вадим,

В соответствии с законодательством Российской Федерации, к коммунальным услугам относятся услуги по водоснабжению, газоснабжению, электроснабжению, теплоснабжению, водоотведению и другие аналогичные услуги.

В связи с этим, оплата услуг ТСЖ за обслуживание и содержание общего имущества дома не является коммунальной услугой, а является дополнительной платой за обслуживание и содержание жилого помещения.

Относительно наличия разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, такое разъяснение неизвестно мне.

С уважением, [Ваше имя и фамилия]

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор аренды, в котором указано, что коммунальные услуги оплачивает арендатор.

2. Документы, устанавливающие порядок оплаты коммунальных услуг, такие как законодательство Российской Федерации, правила ТСЖ, регламенты и т.д.

3. Решения судов и разъяснения вышестоящих органов по данному вопросу.

Что касается вопроса, является ли плата ТСЖ за обслуживание и содержание общего имущества дома коммунальной услугой, то следует обратиться к соответствующим законодательным документам и периодической судебной практике по данному вопросу. В настоящее время, на момент ответа, разъяснений Верховного Суда по данному вопросу нет.

Статья 651 Гражданского кодекса РФ "Оплата жилого помещения и коммунальных услуг при прекращении договора" и статья 156 Жилищного кодекса РФ "Об управлении многоквартирным домом и жилищным фондом". Разъяснений Верховного Суда РФ по данному конкретному вопросу не существует.