Коммунальные услуги: начисление платы за отопление в Кировской области - проблемы и спорные моменты

В данном случае, применение Правил № 307 и № 354 не является основанием для начисления платы за отопление гражданам, использующим индивидуальные квартирные источники тепловой энергии. В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. Таким образом, если у жильцов отсутствуют стояки и счетчики, то Нормативы потребления коммунальных услуг по отоплению не могут быть применены в полном объеме.

В данной ситуации следует обратиться в суд с иском о возврате излишне уплаченных сумм за период, в течение которого была начислена плата за отопление, не оказанное гражданам в полном объеме. При этом, необходимо обосновать, что размер начисленной платы по нормативам потребления в данном случае является неправомерным и не соответствует действительности. В качестве доказательств следует представить Договор об установке индивидуального источника тепла и отсутствие стояков и счетчиков.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

2. Постановление Правительства РФ от 27.08.2012 № 857 «Об особенностях применения в 2012-2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

3. Распоряжение департамента жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 14.09.2012 № 48-р «О нормативах потребления коммунальных услуг по отоплению».

4. Постановление Правительства РФ от 17.12.2014 № 1380 «О вопросах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг».

5. Договор на предоставление услуг по централизованному отоплению (если такой договор заключался ранее).

6. Документы, подтверждающие переход на индивидуальное отопление в 2008-2010 годах (если такие имеются).

7. Решения судов первой инстанции и аппеляционного суда, связанные с данной проблемой.

На основании этих документов, а также рассмотрения конкретных обстоятельств дела, можно будет принять решение по данному вопросу.

Статья 544 ГК РФ, пп. 15-28 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, постановление Правительства РФ от 17.12.2014 № 1380. Возможно, также будут применяться статьи ГК РФ о договоре коммунального обслуживания (статьи 668-676).