Коммунальные платежи в купленной квартире: причины задолженности и ответственность

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник квартиры несет ответственность за оплату коммунальных платежей по данному объекту. Если вы покупали квартиру не новостройку, то в акте приема-передачи это должно было быть указано. Также, если по договору на поставку газа услуги не были предоставлены с отдельным счетчиком, то расчет размера платежа должен был производиться исходя из нормативных значения для соответствующего периода. В настоящее время, вам необходимо обратиться в управляющую компанию с претензией на некорректные начисления и попросить пояснить, почему в течение пяти лет не было произведено перерасчета за газ. Если вы попытаетесь доказать, что кто-то из бывших или настоящих проживающих в квартире лиц некорректно указал информацию при заключении договора, это может быть затруднительно.

Для разрешения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию: - договор купли-продажи квартиры; - договор на услуги ЖКХ; - квитанции об оплате ЖКХ; - документы, подтверждающие число зарегистрированных в квартире лиц; - информацию об использовании газа в квартире за период с 2012 по 2017 год; - законодательные нормы об оплате коммунальных услуг.

Судя по описанию ситуации, возможно, что в договоре на услуги ЖКХ была недостаточно ясно прописана обязанность оплаты по счетчикам на газ и учет количества человек, проживающих в квартире. Поэтому в данной ситуации виновато управляющее или обслуживающее ЖКХ предприятие. Однако, для точного ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться со всеми документами и деталями данной ситуации. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в области жилищного законодательства.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела.

Однако, в общем случае, рассматривается законодательством Российской Федерации в сфере жилищно-коммунальных услуг:

• Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
• Федеральный закон от 10 января 2002 года № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ.
• Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении".
• Федеральный закон от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности".

Также возможно применение региональных законов и нормативных актов органов местного самоуправления.

Для определения виновности и последующего решения вопроса рекомендуется обратиться к юристу в сфере жилищно-коммунального права.