Коммунальные платежи от ТСЖ: Кто оплачивает воду за долги?

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, коммунальные услуги для общего пользования в многоквартирном доме оплачиваются собственниками помещений пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома. Поэтому, распределение затрат на оплату задолженности должников на всех остальных владельцев квартир является неправомерным. Жильцы могут обратиться к УК или ТСЖ с требованием провести корректное распределение затрат согласно доле в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома. Если обращение не приведет к результату, можно обратиться в суд.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, потребуются копии всех платежных документов, которые вы получаете от ТСЖ и УК, содержащие информацию об указанных начислениях. Также следует получить выписку из устава ТСЖ и регламент взаимоотношений между ТСЖ и УК, которые могут содержать положения о соотношении обязанностей сторон по вопросу предоставления коммунальных услуг и их оплате. Кроме того, может потребоваться обращение в суд с требованием о принудительном взыскании долгов должников. Предварительно стоит обратиться в Управляющую компанию (УК) и ТСЖ с просьбой об объяснении ситуации и возможных способах урегулирования конфликта.

В соответствии с Законом Российской Федерации "О предоставлении коммунальных услуг" оказание коммунальных услуг осуществляется на основании договора на условиях, определенных законодательством Российской Федерации. На основании действующего законодательства, ТСЖ имеет право начислять плату с владельцев квартир за общедомовые нужды, в том числе за перерасход воды, которую не оплатили должники, при условии указания такого начисления в регламенте ТСЖ. Однако для установления законности указанного начисления необходимо изучить действующее законодательство, регламент ТСЖ и договор на предоставление коммунальных услуг. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу для уточнения деталей ситуации и выяснения возможных действий в данной ситуации.

Для решения данного вопроса следует обратиться к Гражданскому Кодексу Российской Федерации, а именно: - Статья 307 "Ответственность за нарушение общего домового порядка"; - Статья 516 "Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и жилом доме, сооружении"; - Статья 523 "Польза и право пользования общим имуществом в многоквартирном доме и жилом доме, сооружении".

Также для решения данного вопроса следует изучить Устав товарищества собственников жилья (ТСЖ) и договор управления с УК.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация: 1. Документы, подтверждающие право на собственность или пользование жилым помещением в многоквартирном доме. 2. Устав ТСЖ или УК, регулирующий права и обязанности жильцов и управляющей компании. 3. Договор на оказание коммунальных услуг. 4. Платежные документы по начислениям за коммунальные услуги за последние несколько месяцев. 5. Нормативные акты, регулирующие вопросы регулирования и распределения коммунальных услуг.

По вопросу возможности распределения долгов за коммунальные услуги между жильцами, в ответ необходимо отметить, что это зависит от конкретных условий и правил, установленных уставом ТСЖ или договором на оказание услуг. Если такие условия предусмотрены, то распределение расходов между жильцами может быть осуществлено законным путем. В случае же, если дело обстоит иначе, то возможны правовые способы защиты интересов жильцов, такие как обращение в суд или другие компетентные органы.

Статьи закона, которые могут быть применены для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 312-316) в части прав и обязанностей собственника жилья в многоквартирном доме; - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 154-157, 163-165) в части прав и обязанностей юридических лиц, управляющих многоквартирным домом; - Федеральный закон "Об объектах капитального строительства" (статьи 48, 52) в части обязанностей разработчика и собственника жилья; - Федеральный закон "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" (статья 17) в части видов коммунальных услуг.

Но необходимо уточнить дополнительные факты дела и обстоятельства для более точного ответа на вопрос.