Коммунальные платежи и времянарёмная регистрация: права арендаторов и арендодателей

Если в договоре аренды было прописано, что коммунальные платежи полетят на вас, то юридически вы не имеете оснований потребовать возврата дополнительных средств от арендаторов. Также, если в договоре было прописано, что счетчики на воду ставятся за счет арендаторов, то вы не можете взыскать деньги за них с арендаторов. Однако, если арендаторы создали увеличившуюся коммунальную плату сознательно и обманным путем, имеется возможность потребовать возврата дополнительных средств через суд.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды жилого помещения, содержащий условия о полной ответственности за коммунальные платежи.

2. Запрос арендаторов на временную регистрацию мамы и ребенка.

3. Документы, подтверждающие факт временной регистрации мамы и ребенка по адресу арендованного помещения.

4. Счета за коммунальные услуги, на которых указывается сумма, увеличившаяся из-за временной регистрации и отсутствия счетчиков на воду.

С учетом условий договора аренды, коммунальные платежи лежат на плечах арендодателя. Однако, в случае если арендаторы вызвали увеличение стоимости коммунальных платежей путем предоставления временной регистрации мамы и ребенка и отсутствия счетчиков на воду, арендодатель может потребовать от арендаторов компенсации убытков, связанных с данной ситуацией.

Для этого необходимо составить претензию, обосновывающую требование о компенсации убытков, и отправить ее арендаторам. В случае отказа арендаторов от урегулирования вопроса добровольно, можно обратиться в суд с иском об оплате убытков.

Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 609, 610, 611, 615. Жилищный кодекс Российской Федерации статьи 674, 676, 677, 679. Закон «Об аренде» статьи 21, 22, 23, 26.