Коммунальные платежи и отопление: как избежать перерасчета и ареста счетов компании теплоснабжения. Как контролируются жители дома? Опыт собственников.

Добрый вечер. В соответствии с Законом "О товариществах собственников жилья" и учредительными документами данного ТСН, все решения должны приниматься большинством голосов всех участников на общих собраниях, за исключением случаев, когда в уставе ТСН установлено иное. Таким образом, большинство проживающих собственников имеет право участвовать в принятии решений и повлиять на деятельность председателя и управляющей компании. При возникновении конфликтных ситуаций, рекомендуется воспользоваться правом обращения в суд с требованием защиты прав и законных интересов.

Для решения данного вопроса, необходима проверка устава ТСН, заключений уполномоченных органов по жилищным вопросам, договоров, расчетов за отопление. Старайтесь собрать всю возможную документацию, так как это поможет юристу более эффективно защитить ваши интересы.

Также возможна подача заявления в органы государственной власти по вопросу незаконных действий управляющей компании и председателя ТСН. Необходимо соблюдать процедуру жалобы в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

В целом, противоправные действия управляющей компании и председателя ТСН должны быть пресечены юридическим путем.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 8.4 Гражданского кодекса РФ о заключении и исполнении договоров управления собственностью.
• Статья 37 Жилищного кодекса РФ о правах и обязанностях собственников помещений в многоквартирном доме.
• Статья 45 Жилищного кодекса РФ о порядке принятия решений на общем собрании собственников помещений.
• Статья 158.1 Уголовного кодекса РФ об экономическом насилии.
• Статья 160 Уголовного кодекса РФ о заведомо ложном сообщении о преступлении.
• Статья 159 Уголовного кодекса РФ обман при получении кредита.
• Статья 182 Уголовного кодекса РФ о вымогательстве.
• Статья 238 Уголовного кодекса РФ о нарушении правил охраны труда.