Коммунальная квартира: продажа доли владения, разрешение органов опеки

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если ваш несовершеннолетний ребенок является совладельцем квартиры, то продажа его доли возможна только с разрешения органов опеки и попечительства. Таким образом, соседка не имеет права продать комнату без соответствующего разрешения.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, связанным с правом собственности на доли в коммунальной квартире. В частности, нужно изучить договоры купли-продажи и дарения, которые были заключены собственниками долей в квартире, а также узнать, были ли установлены какие-либо ограничения на реализацию долей. Также следует изучить законодательство органов опеки и установленные правила о продаже имущества несовершеннолетних. Если продажа комнаты без разрешения органов опеки незаконна, то соседка не имеет права ее продать. В таком случае, необходимо обратиться в суд с целью защиты прав ребенка и предотвращения незаконной продажи имущества.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор участия в долевом строительстве". Статья 250.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности участников долевого строительства". Статья 253.26 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме". Статья 43 Жилищного кодекса Российской Федерации "Виды жилых помещений". Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение". Статья 47 Жилищного кодекса Российской Федерации "Передача жилого помещения". Статья 48 Жилищного кодекса Российской Федерации "Прекращение права собственности на жилое помещение". Статья 56 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" "Запись акта о рождении". Статья 58 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" "Запись акта о смерти". Статья 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказательства, допустимые в гражданском процессе".