Продажа дома в деревне: доли детям, разрешение органов опеки и место получения. Прописка в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Согласно Закону Российской Федерации "Об опеке и попечительстве" разрешение на продажу дома, выделенного по доле детям, должно быть получено в органах опеки и попечительства в месте жительства детей, которым выделены доли. Если место жительства детей неизвестно, то разрешение может быть получено в органах опеки и попечительства по месту нахождения недвижимости. Так как в данном случае дом находится в Ленинградской области, разрешение на продажу дома, выделенного по долям детям, необходимо получать в органах опеки и попечительства Ленинградской области.

Для продажи дома в деревне, выделенного детям, требуется получить разрешение на совершение сделки от органов опеки и попечительства.

Документы, которые могут понадобиться для получения разрешения от органов опеки, включают в себя:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дом.
2. Свидетельства о рождении всех детей, которым выделены доли в доме.
3. Согласия всех родителей детей на продажу дома.
4. Документы, подтверждающие наличие доли у каждого ребенка.
5. Документы, подтверждающие финансовые интересы детей (например, выписки из банковских счетов, пенсионных фондов и т. д.).
6. Договор купли-продажи и справка об отсутствии обременений в отношении продаваемой недвижимости.

Разрешение на продажу можно запросить в органах опеки, которые занимаются делами детей, которым выделены доли в вашем доме.

Так как вы проживаете в Санкт-Петербурге, а недвижимость расположена в Ленинградской области, то для получения разрешения необходимо обратиться в органы опеки по месту жительства детей.

Статья 63 Гражданского кодекса РФ - "Доля наследника в наследстве". Статья 249 Гражданского кодекса РФ - "Отчуждение доли в праве на наследство". Статья 30 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите детей, оставшихся без попечения родителей" - "Опека и попечительство над детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей".

Разрешение органов опеки необходимо брать там, где проживают дети.