Коммерческое помещение: налог на аренду и продажу, УПС 6% в течение всего срока владения

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, при продаже недвижимости, которая находилась в собственности менее 5 лет, необходимо уплатить налог на доход физических лиц в размере 13%. Таким образом, в данном случае необходимо уплатить налог на доход в размере 13% от суммы продажи коммерческого помещения, которое было в собственности менее 5 лет. Величина налогооблагаемой базы определяется в соответствии с Налоговым кодексом РФ.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт покупки коммерческого помещения, с датой приобретения и стоимостью.
2. Документы, подтверждающие факт продажи коммерческого помещения, с датой продажи и стоимостью.
3. Документы, подтверждающие факт сдачи помещения в аренду в период с 2015 года по 2020 год, и сведения о доходе, полученном от аренды.
4. Документы об уплате налога на прибыль в период с 2015 года по 2020 год.
5. Документы о закрытии ИП.

Ответ на вопрос о величине налога, который необходимо уплатить с продажи помещения, зависит от нескольких факторов, включая дату покупки помещения, дату продажи, а также размер полученной прибыли. Если помещение было приобретено до 01.01.2019 года, налоговая ставка составляет 13%. Если же помещение было приобретено после этой даты, то налоговая ставка будет зависеть от того, был ли помещение в собственности более 3 лет. Если да, то ставка составит 0%, а если нет, то ставка будет также составлять 13%. При этом, необходимо также учитывать возможность применения льгот, снижающих налоговую базу, которые могут быть предусмотрены законодательством. В связи с этим, рекомендуется обратиться к специалисту в области налогообложения для более точного расчета налоговых обязательств и предоставления консультаций по данному вопросу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налогообложение доходов физических лиц, полученных в виде процентов, дивидендов, вознаграждений, авторских вознаграждений, а также доходов, полученных от сдачи в аренду имущества".

2. Статья 219 Налогового кодекса РФ "Налогообложение доходов физических лиц".

3. Статья 224 Налогового кодекса РФ "Налогообложение доходов физических лиц, полученных в результате реализации имущества".

4. Статья 228 Налогового кодекса РФ "Налог на прибыль организаций".