Коммерческий найм койко-мест в студенческом общежитии: правила и расчет стоимости

Да, согласно статье 677 Гражданского кодекса Российской Федерации, койко-места в общежитии могут быть переданы в пользование на условиях коммерческого найма. Стоимость коммерческого найма определяется сторонами договора. При этом стороны должны учитывать факторы, влияющие на формирование стоимости, такие как площадь сдаваемого помещения, наличие общих и индивидуальных удобств, наличие транспортной инфраструктуры и т.д. Кроме того, стороны должны учитывать действующее законодательство, в том числе в части порядка взимания платы за коммунальные услуги.

Для решения вопроса о возможности сдачи койко-места в студенческом общежитии по договору коммерческого найма необходимо обратиться к следующим документам:

1. Закон Российской Федерации "Об образовании" - для определения правового статуса студенческого общежития.

2. Устав студенческого общежития - для определения правил проживания в общежитии и возможности коммерческого найма койко-мест.

3. Договор коммерческого найма - для установления условий и порядка коммерческого найма койко-места.

4. Приказ учебного заведения о порядке проживания студентов в общежитии - для определения прав достопримечательности студентов в общежитии и условий коммерческого найма.

Для рассчета стоимости коммерческого найма, необходимо обратить внимание на следующие факторы:

1. Размер депозита.

2. Стоимость аренды койко-места.

3. Плату за коммунальные услуги.

4. Плату за дополнительные услуги (бытовая техника, пользование интернетом и т. д.).

5. Прочие условия, установленные договором коммерческого найма.

Стоимость коммерческого найма должна быть определена в соответствии с рыночной стоимостью сходных услуг и не должна превышать установленную законодательством максимальную стоимость аренды жилья.

Статьи, которые необходимо учитывать при рассмотрении такого вопроса, могут включать следующие: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 308-317); - Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 25-27); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 6.21, 8.9); - Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 18-20).

В каждом конкретном случае необходимо учитывать не только эти статьи, но и дополнительные нормативные акты и правила, регулирующие процесс коммерческого найма. Стоимость коммерческого найма определяется путем заключения договора между сторонами, а также может учитывать факторы, такие как расположение, тип и качество помещения, услуги и удобства.