Коляски в подъезде: правила ЖКХ и соседские споры. Имеют ли право соседи занимать коридор?

"Можно ли хранить санки-коляски в подъезде? У нас в коридоре стоит две коляски, одна из которых мешает открыть дверь, но сосед не согласен убрать ее. Ширина коридора всего 1,8 метра. КЖКХ уже сделали замечание на этот счет, но сосед утверждает, что имеет право занимать коридор на ширину двух плиток. Единственным пользователем колясок является один человек. Есть ли какие-то нормы или правила относительно хранения личных вещей в общих пространствах здания? В доме у всех квартир есть балконы длиной в 6 метров."

| Гость, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно законодательству Российской Федерации, все общие зоны в многоквартирных домах должны быть свободны от препятствий, которые могут затруднять проход или эвакуацию в случае чрезвычайной ситуации, такой как пожар. Коляски являются препятствием в коридоре и, следовательно, могут нарушать закон. Кроме того, в соответствии с договором аренды или правилами, установленными управляющей организацией, жильцы не могут занимать общее пространство для хранения своих личных вещей. Поэтому, соседи не имеют права ставить коляски в коридоре иллюстрируемого дома.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса, как минимум, понадобятся документы, подтверждающие права на жилое помещение и права на общее имущество (в том числе на коридоры) в многоквартирном доме, а также текст договора аренды жилого помещения (если такой имеется). Также полезно будет иметь копию Устава товарищества собственников жилья (если такое уставленное образование создано), в котором могут содержаться правила пользования общими элементами имущества.

Ответ на поставленный вопрос может быть дан лишь на основании законов и иных нормативных актов Российской Федерации, распространяющихся на ситуацию, описанную в вопросе. В данном случае, ставка санок в коридоре и занимаемое ими пространство могут быть признаны несоответствующими нормам, установленным законодательством Российской Федерации. Однако, подробный ответ на данный вопрос возможен после ознакомления с конкретной ситуацией и официальной консультации профильного юридического специалиста.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Ниже приведены статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

  • Статья 9 Гражданского кодекса РФ "Защита права собственности";
  • Статья 27 Жилищного кодекса РФ "Лица, проживающие в жилом помещении";
  • Статья 255 Гражданского кодекса РФ "Охрана имущества в многоквартирном доме";
  • Статья 13 Закона РФ "О культурных ценностях";
  • Статья 22 Федерального закона "О пожарной безопасности" (относительно размещения средств индивидуальной защиты и спасательных средств).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы