Когда передавать ключи от квартиры при продаже по маткапиталу: до получения свидетельства или после перевода средств продавцу?

Согласно законодательству Российской Федерации, передача ключей от квартиры должна произойти после получения покупателями свидетельства о праве собственности. Перевод средств маткапитала Вам как продавцу не является основанием для передачи ключей.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копии документов, подтверждающих факт продажи квартиры по материнскому капиталу, а также договор купли-продажи квартиры и свидетельство о праве собственности, которые были оформлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Для более точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с условиями договора купли-продажи, а также законодательством в области материнского капитала и сделок с недвижимостью. Однако, как правило, передача ключей от квартиры осуществляется после получения покупателем свидетельства о праве собственности на квартиру в соответствии с договором купли-продажи.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества по договору".
• Статья 463 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки исполнения обязательств за продавцом товаров".
• Статья 309 Жилищного кодекса Российской Федерации "Передача жилого помещения".
• Положения о материнском капитале, установленные Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".