Когда обязательно подавать декларацию о продаже квартиры: правила и исключения

В соответствии с Налоговым кодексом РФ и общей практикой, если квартира была получена в подарок и является личной собственностью на момент продажи более 5 лет, то вы можете не подавать декларацию о продаже. Однако, если все же возникли сомнения или неуверенность в правильности своих действий, рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту или адвокату, специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса потребуется следующая информация:

1. Какое было назначение квартиры - жилое или не жилое (коммерческое) помещение?

2. Какое было предназначение квартиры во время пребывания в ее собственности - использовалась для жилья, сдачи в аренду или продажи?

3. Как долго квартира находилась в собственности?

В соответствии с законодательством РФ при продаже жилого помещения, которое было в собственности более 3-х лет, налог на доход от продажи не начисляется. Однако, для подтверждения данного факта, необходимо подать декларацию в налоговую инспекцию.

Таким образом, в данном случае, потребуется подать нулевую декларацию в налоговую инспекцию, в которой указать отсутствие налоговой обязанности. Также следует иметь подтверждающие документы о собственности на квартиру и об имущественных налогах, уплаченных в предыдущие годы.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации "Обязанность налогоплательщика представлять декларацию по налогу на доходы физических лиц".

2. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Основания для уменьшения налоговой базы по налогу на доходы физических лиц".