Когда начинать платить налог на имущество при наличии ипотеки: важная информация

Согласно статье 398.1 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на имущество физических лиц начисляется со дня государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Однако, если жилье находится в залоге у банка в рамках ипотечного договора, то налог на имущество может взиматься с залоговщика. Касательно прописанных сумм налога, если налогоплательщик имеет обязанность уплатить налог на имущество, но не знает точную сумму налога, он может ознакомиться с расчетом налога, предоставленным налоговым органом. Если сумма налога прописана неправильно, например, менее чем должна быть уплачена в соответствии с законодательством, необходимо обратиться в налоговый орган для уточнения суммы налога.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор ипотеки - в нем необходимо изучить условия по выплате налога на имущество, так как в некоторых случаях банк может возложить эту обязанность на заемщика.

2. Свидетельство о праве собственности на жилое помещение - это основной документ, по которому определяется наличие объекта недвижимости, и, соответственно, наличие обязанности платить налог на имущество.

3. Решение о назначении налоговой базы и установлении размера налога на имущество - этот документ выдает орган местного самоуправления, и он определяет размер налога на имущество.

4. Свидетельство о регистрации физического лица по месту жительства - если владелец жилья не прописан в нем, то возможно наложение штрафов за непредставление этого документа в налоговую инспекцию.

Если сумма налога на имущество ниже указанной в решении о назначении налоговой базы и установлении размера налога на имущество, то следует обратиться в орган местного самоуправления с просьбой о пересмотре размера налога на имущество.

Налоговый кодекс Российской Федерации:

• Статья 12.1 "Обложение имущества организаций и физических лиц налогом на имущество"
• Статья 381 "Налог на имущество физических лиц"
• Статья 382 "Объекты налогообложения налогом на имущество физических лиц"
• Статья 386 "Особенности налогообложения жилых объектов при наличии двух и более жилых помещений или если владелец жилого помещения не проживает в нем по месту своей регистрации"