Кофейня без отопления: что делать, если арендодатель не выплачивает долги теплосетям

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, арендатор имеет право на обеспечение жилья и коммунальных услуг, если это предусмотрено договором аренды. В случае, если арендодатель не обеспечивает соответствующие условия, арендатор имеет право на расторжение договора аренды в судебном порядке. Однако, чтобы принять конкретное решение по данному случаю, необходимо рассмотреть подробности договора аренды и законодательство, регулирующее отношения между арендодателем и арендатором конкретного типа объекта недвижимости. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области права.

Для решения данной ситуации Вам следует обратиться к адвокату или юристу, специализирующемуся в данной области, а также провести следующие действия:

1. Проверить действительность договора аренды, убедиться, что арендодатель имеет обязательства по обеспечению отопления помещения.

2. Собрать документы, свидетельствующие о отсутствии отопления, а также информацию об арендодателе и организациях, которым он должен денежные средства.

3. Обратиться к арендодателю с письменным требованием об обеспечении отопления и урегулировании долга перед теплосетями.

4. В случае отсутствия ответа или неположительного результата обращения к арендодателю, можно подать жалобу в жилищную инспекцию или обратиться в суд для защиты своих прав.

5. В случае судебного решения о взыскании задолженности, можно применить процедуру исполнительного производства для получения денежных средств и урегулирования задолженности перед теплосетями.

Статьи, которые применимы к данной ситуации:

1. Статья 614 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендодателя по обеспечению арендованного имущества условиями для его использования".
2. Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Ответственность арендодателя за недостатки и повреждения имущества, находящегося в аренде".
3. Статья 765 Гражданского кодекса РФ "Хозяйственный арендный договор".
4. Федеральный закон от 30.03.1999 N 69-ФЗ "Об основах теплоснабжения".
5. Федеральный закон от 07.07.2016 N 340-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части развития систем теплоснабжения и тепловых сетей, устранения нарушений в этой области и противодействия недобросовестным поставщикам тепловой энергии и организациям-распределителям".