Аренда торгового павильона: что делать, если арендодатель умер и оставил долги

Для начала необходимо выяснить, кто является наследником арендодателя и принял на себя наследство. Если наследник еще не известен, то следует обратиться в наследственный отдел суда для выяснения вопроса о наследовании. Если наследник известен, то следует узнать его контактные данные и связаться с ним. В случае, если наследник не хочет или не может погасить долги арендодателя, то вы можете обратиться в суд для защиты своих интересов и взыскания задолженности у наследника. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения более детальной консультации.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к документам, которые закрепляют ваше право на аренду торгового павильона, а именно к договору аренды.

Согласно статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды прекращается в случае смерти арендодателя или арендатора, если иное не установлено законом или договором.

При этом, договором аренды может быть предусмотрено право наследников арендодателя продолжить исполнение обязательств по договору аренды. Если наследники арендодателя на это право не воспользуются, договор аренды прекращается.

При возможном наличии долгов у арендодателя, их погашение осуществляется из наследственного имущества в порядке, установленном гражданским законодательством.

Следовательно, вам необходимо обратиться к наследникам арендодателя, если они существуют, для продолжения исполнения обязательств по договору аренды. Если наследники отказываются продолжать исполнение обязательств, следует расторгнуть договор аренды в судебном порядке или провести переговоры для получения нового договора аренды. В таком случае, возможно потребуется заявлять требования к наследственной массе арендодателя для взыскания задолженности по судебным производствам.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ: - Статья 688 "Права и обязанности арендодателя" - Статья 702 "Переход права собственности на арендуемое имущество" - Федеральный закон "О недрах": - Статья 33 "Аренда недр" - Гражданский процессуальный кодекс РФ: - Статья 33 "Замещение сторон в судебном процессе" - Статья 225 "Несостоятельность (банкротство)" - Налоговый кодекс РФ: - Статьи 45-49 "Задолженность по налогам и сборам"