Ключи от дома получены, начат ремонт и замена двери: последствия и права застройщика

Если Вы ввели дом в эксплуатацию и начали проводить ремонтные работы без подписания акта передачи, это может рассматриваться как самовольное вмешательство в имущество застройщика. В соответствии с законодательством Российской Федерации, застройщик имеет право обратиться в суд с требованием о восстановлении прежнего состояния имущества или о возмещении ущерба, причиненного самовольными действиями. В зависимости от обстоятельств и характера ремонтных работ, а также от того, были ли они согласованы с застройщиком, может возникнуть также возможность уголовной ответственности за хулиганство или умышленное повреждение имущества.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие факт введения дома в эксплуатацию, например, акт ввода в эксплуатацию или технический паспорт. 2. Документы, подтверждающие наличие права собственности/пользования на данный дом. 3. Документы, подтверждающие факт самовольных ремонтных работ, например, фотографии до и после работ, расходные документы на материалы и т.д.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 303 Гражданского кодекса РФ - Обязательства застройщика и дольщика. 2. Статья 180 Уголовного кодекса РФ - Хулиганство. 3. Статья 214 Уголовного кодекса РФ - Умышленное повреждение или уничтожение имущества.