Кларификация процесса выписки из квартиры: есть свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи, но выписка не произведена. Как получить выписку?

Для того чтобы выписать предыдущего собственника необходимо оформить договор купли-продажи и предоставить его в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). После чего, в Росреестре изъят новое свидетельство о праве собственности на квартиру у бывшего собственника, а в квартире ставится на учет новый собственник.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1) Свидетельство о праве собственности на квартиру; 2) Договор купли-продажи квартиры; 3) Документ, подтверждающий факт переезда бывшей собственницы в другую квартиру (например, свидетельство о регистрации по новому месту жительства); 4) Заявление о выписке из указанной квартиры, подписанное всеми совершеннолетними проживающими в ней лицами; 5) Документы, подтверждающие право на жилье и на проживание в Российской Федерации у всех заявителей, включая гражданство (паспорта РФ или загранпаспорта, соответствующие визы и разрешения на работу, проживание и т.д.); 6) Документы, подтверждающие право собственности на другое жилье, если оно имеется (например, свидетельство о праве собственности на другую квартиру или дом).

Для получения более точной информации и индивидуальной консультации рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу.

Статья 222 Гражданского кодекса РФ «Договор купли-продажи», статья 131 Жилищного кодекса РФ «Выселение из жилого помещения», статья 585 Гражданского кодекса РФ «Право собственности на недвижимое имущество», статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".