Категория земель, ограничения и разрешенное использование: получение разрешения на строительство автомойки

При строительстве автомойки на указанной земельной категории необходимо учитывать ограничения и обременения, такие как нахождение части участка в водоохранной зоне р. Котлашанка. Кроме того, разрешенное использование данного участка - строительство здания магазина промышленных товаров, что может означать, что строительство автомойки может быть недопустимым на данном участке. Для получения более точного ответа необходимо проанализировать документы на указанный участок.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие права на земельный участок - свидетельство о праве собственности или договор аренды.
2. Генеральный план населенного пункта, в котором расположен земельный участок.
3. Разрешение на строительство магазина промышленных товаров.
4. Согласование с органами власти, ответственными за охрану водных ресурсов, на возможность строительства автомойки в водоохранной зоне р. Котлашанка.

В случае наличия указанных документов и положительных решений от органов власти по вопросу охраны водных ресурсов, возможно получение разрешения на строительство автомойки на данном земельном участке. Однако необходимо учитывать, что при наличии ограничений и обременений, связанных с водоохранной зоной, возможны дополнительные требования и условия для строительства.

1. Земельный кодекс Российской Федерации, статья 19.1;
2. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 23.3-23.6;
3. Земельный кодекс Российской Федерации, статья 29.4.

Для получения разрешения на строительство автомойки, необходимо проверить соответствие этого вида использования земли установленным законом требованиям и ограничениям, включая те, которые распространяются на водоохранную зону реки. Для этого следует обратиться в органы местного самоуправления и получить консультацию у специалистов по земельным вопросам.