Bокс в Кемеровской области: площадь 130 кв.м., собственность, разрешенное использование для коммунальных и складских объектов, возможность автомойки и сервиса, расстояние до жилого дома - 30 метров

Согласно законодательству Российской Федерации, при приобретении недвижимости необходимо учитывать ее разрешенное использование, в данном случае - для размещения коммунальных и складских объектов. Если же желаемое использование отличается от указанного в документах, необходимо обратиться за получением соответствующих разрешений и документов.

В случае использования бокса в качестве автомойки или сервиса, необходимо проверить соответствие данной деятельности установленным требованиям, в том числе санитарно-гигиеническим, пожарной безопасности и т.д.

Важно также учитывать близость жилого дома к границе бокса, что может повлиять на возможное использование и необходимость соблюдения дополнительных требований. Конечное решение по использованию бокса следует принимать на основании анализа всех соответствующих законов и нормативных актов.

Для решения данного вопроса необходимо будет подготовить и представить в соответствующие государственные органы (например, в органы местного самоуправления) следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на бокс (например, свидетельство о праве собственности на земельный участок и на объект недвижимости, в данном случае - на бокс).

2. Документы, подтверждающие право собственности на коммуникации, если они имеются и будут использоваться (например, на водопровод, канализацию, электросеть и т.д.).

3. Документы, подтверждающие разрешенное использование (например, разрешение на строительство, сертификат соответствия, решение комиссии по планированию).

4. Документы, подтверждающие соблюдение требований к месту расположения коммунальных, складских объектов, автосервиса и автомойки, включая требования к расстоянию до жилых домов (например, выписку из плана-генерального плана города, санитарно-эпидемиологическое заключение и др.).

5. Прочие документы, предусмотренные региональным и федеральным законодательством в данной области.

Кроме того, необходимо также учитывать возможность добавления к этому списку необходимых документов на местном уровне, в зависимости от специфики муниципальных правил и требований.

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации, статья 51.
2. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.20.
3. Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ "О защите прав потребителей", статьи 3, 4 и 18.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209, 210 и 216.